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Como ser síndico de condomínio

Descubra como ser síndico de um condomínio. Fique por dentro dos requisitos necessários para um síndico administrar um condomínio. Confira!

Todo condomínio necessita de um síndico, posto isto, uma assembleia geral é realizada para eleger o síndico do condomínio em questão. O síndico poderá manter o cargo por até dois anos, após isso, uma nova assembleia deverá ser feita para eleger um novo síndico ou reeleger o mesmo.

Compreenda que o síndico poderá ser um morador do condomínio ou um profissional que trabalhe nesta área. No entanto, pode não ser uma tarefa fácil escolher o síndico de um edifício.

Pois, os moradores desejam um síndico que mantenha a organização do prédio. Já o síndico poderá ter muitas dúvidas em relação a administração do edifício, porém, é possível manter o bom funcionamento quando ambos dedicam-se a isso.

Desta maneira, será necessário que todos os moradores participem das reuniões do condomínio, principalmente nas eleições de síndico para votarem com consciência, caso contrário, o edifício poderá sofrer muitos prejuízos em relação a organização e também ao financeiro, podendo até mesmo desvalorizar o imóvel.

Veja a seguir, os requisitos necessário para um síndico:

• Mostrar conhecimento a respeito do condomínio e suas necessidades.
• Ter tempo e disponibilidade para desempenhar todas as funções, incluindo a disponibilidade para se relacionar com os moradores.
• Manter acesso a rotina da administração geral e disponibilidade para aprender, ouvir, servir e conciliar.

ATENÇÃO

Os moradores devem estar atentos a gestão do síndico para que na próxima reeleição seja feita a avaliação correta, para que nenhum problema ocorra no futuro.

Veja a seguir, os pontos que devem ser levados em consideração:

• Avaliar se o condomínio está em ordem
• Avaliar se o orçamento está em ordem
• Avaliar se as decisões que foram tomadas nas assembleias foram cumpridas
• Avaliar se o candidato tem novas e boas propostas

Veja a seguir, aspectos que um síndico não deverá ter:

• Achar que está sempre correto
• Ter fama de desperdiçar dinheiro com inutilidades
• Ter fama de pão duro
• Não manter presença com a desculpa de trabalho e viagem

Veja a seguir, qualidades que um síndico deverá ter:

• Ter metas e cronograma
• Manter os pés no chão
• Saber administrar o condomínio sem invadir a privacidade dos moradores
• Ter anotado todas as datas de vencimentos
• Ter um bom conselheiro para ajudá-lo a administrar o condomínio
• Evitar conflitos, mas caso ocorra ter sabedoria para resolver e evitar mais problemas

IMPORTANTE

Existe a possibilidade de contratar um síndico profissional, dado que muitos moradores possuem dificuldade para eleger um síndico e também para encontrar um que esteja de acordo com as exigências fornecidas.

Além disso, um síndico profissional terá todo conhecimento, formação e experiência em relação a administração de um condomínio, pois, esse é o seu trabalho e a sua função é levar benefícios e vantagens ao condomínio em questão.

Formas de comercialização e distribuição de produtos

Para mais informações sobre as formas de distribuição e comercialização em administração, acompanhe este artigo e descubra mais sobre o estudo de mercado.

Formas de comercialização e distribuição de produtos

Em administração, nós tendemos a ver várias formas de “estrategiar” a comercialização e a distribuição dos produtos que estão propostos. As formas de efeitos podem demorar ocorrer ou até serem rápidas, dependendo do produto em questão e também do marketing utilizado.

Embora essa tecla seja batida repetidas vezes, é sempre bom lembrar que todo o sucesso de uma empresa está determinado através da sua estratégia para efetivar a comercialização do seu produto. Será necessário um projeto feito em papel e passado tranquilamente a seus funcionários.

O produto deve se tornar totalmente disponível e acessível ao público. Também é importante que você construa uma planilha de acordo com o público que deseja afetar. Esqueça todos os pensamentos, que lhe deixam a pensar que pode chegar a todos os públicos. Não pode.

Cada estabelecimento possui uma espécie de público, utilizando meios acessíveis e estratégicos para acarretar novos clientes a seu negócio.

Estudo de mercado

A dúvida sempre surge a qual caminho seguir. — Formas de distribuição e comercialização (Foto: Reprodução)

O estudo de mercado está relacionado a tudo o que dizemos anteriormente. Sem ele, não é possível obter sucesso, ele também permite que você veja as vendas e os preços estabelecidos de acordo com cada produto. Tudo precisa de muito empenho e dedicação.

Procure as possibilidades, isso fará com que tenha resultados um tanto compensadores. Seus investimentos poderão ser retraídos de volta e até conquistará uma maior demanda de público, é exatamente por isso que os administradores investem na propaganda, principal meio de comunicação com seus clientes.

A obtenção de lucro a primeira instância não deve ser o principal motivo, ela deverá partir de acordo com o caminhar da empresa. O estudo de mercado poderá trazer muitos benefícios, dentre eles a estruturação de sua política, seguindo algumas vertentes realmente viáveis.

Dentre elas nós teremos a definição da estratégia de marketing, que é o mesmo que a definição dos cenários que ocuparão a propaganda ou a promoção da empresa. Também definirão suas principais condições devido a competitividade à empresa.

Definição das bases comerciais da empresa

Fixação de preços;
Fixação das condições de venda;
Escolha dos circuitos de distribuição;
Determinação da “imagem” da empresa e dos produtos;
Preparação dos meios de negociação direta;
Determinação de um volume de negócios previsional;

Todos essas níveis são importantes para definir boa parte da “cara de sua empresa”. Isso faz com que haja muito mais clientes de acordo com a sua necessidade e preferência. O marketing está ligado a distribuição, comercialização e promoção da sua empresa como um todo.

Administração Pós graduação

Entenda como funciona o curso Pós-Graduação em Administração e qual o valor médio desse investimento educacional.

A graduação no curso de Administração tem sido de grande valor dentro do mercado profissional, pois a pessoa formada nessa área abrange um conhecimento bastante amplo de vário setores. É apto para o gerenciamento dos recursos humanos, de materiais e também das questões financeiras de uma organização. Além de ser o responsável por planejamento de estratégias necessárias para o bom desempenho da instituição, bem como o gerenciamento do seu cotidiano.

Um bom administrador pode contribuir para a análise, definição e cumprimento das metas estabelecidas. Em maioria dos os departamentos há participação da administração, desde os recursos utilizados, às relações entre a empresa e seus empregados, ainda participa de processos de seletivos,como admissão e demissão, entre outras questões. Ao se graduar, o bacharel em administração pode aperfeiçoar seus conhecimentos realizando uma Pós-graduação em administração.

Inúmera instituições de ensino oferecem o curso que também é direcionado para profissionais de outras áreas como Relações Públicas, Marketing, Logística, Turismo entre outros. A administração é importante para todas as áreas de formação, pois utiliza uma abordagem que une a teoria com a prática, e isso é fundamental para qualquer profissional. Mais especificadamente, a Pós em Administração tem a finalidade de promover maior experiência gerencial para quem deseja empreender ou atuar na carreira executiva com maior segurança.

pos adm — **Com o crescimento da economia e devido a necessidade de melhoria nos processos produtivos, a maioria das empresas existentes mantêm em alta a demanda pelo profissional formado em administração.**

O curso de Pós forma executivos adequados para o mercado de trabalho, aplicando técnicas para aprimorar as habilidades gerenciais de liderança, visão estratégica e muita comunicação interpessoal. O estudante deve absorver todas as instruções para que tenha capacitação em enfrentar o mercado dessa área que tem sido muito concorrido devido a globalização, mudanças de conceitos, inserção de novos métodos, de recursos tecnológicos e etc.

Entre as disciplinas administradas durante o curso estão a Avaliação de Investimentos, Pesquisa Avançada, Direção Estratégica nas Organizações, Análise Estatística e Metodologia da Pesquisa em Administração. A grade de estudos é estipulada de acordo com a regra interna de cada instituição de ensino, como acontece com a metodologia e emprego de diferentes profissionais que ocupam o corpo docente responsável pela Pós-Graduação.

Para realizar uma Pós-Graduação em Administração basta solicitar a matricula na instituição que oferece o curso, o processo é simples. No entanto, há instituições que requerem a participação de um processo seletivo onde aplicam provas de conhecimentos gerais ou mesmo de línguas. Ainda é cobrado uma taxa de inscrição que varia de R$30,00 a R$200,00. Já o preço do curso inteiro pode ser encontrado de R$ 11 mil à R$24 mil, de acordo com o tipo e localização da instituição.