Plástica no seio

Plástica no seio

A plástica no seio, é uma espécie de devolvimento da mama a seu lugar de origem. As degradações ocorrem com o tempo, muitas vezes estão ligadas a amamentação e a idade. O processo é feito a partir de cirurgiões especializados na área mamária. A cirurgia funciona de maneira consideravelmente rápida.

Os médicos afirmam, que ela tem a finalidade única e exclusiva sobre estética. A correção da posição da mama, é um sonho da maioria das mulheres. Pode ocorrer também, excesso de pele. Todos esses processos devem ser feitos com cautela, equipamento e equipe correta para que não haja nenhum problema.

seios
Plástica nos seios (Foto: Reprodução)

Procedimentos

Os riscos estão sempre por perto, bem como de infecção hospitalar, entre outros. O que acontece, é que por debaixo da pele, há uma espécie de “linha” que está destinada a levantar os seios. A técnica usada na cirurgia, é chamada de mastopexia. Algumas mulheres, também fazem uso do silicone após o processo.

As cicatrizes só são aparentes, caso seja necessário retirar muita pele em excesso da área mamária. Isso dependerá da flacidez com que se encontra e também é possível fazer o preenchimento com silicone. Os perfis clínicos podem ser obtidos através de exames e avaliações médicas.

Cerca de 40% de toda a população feminina mundial, pensa em fazer mastopexia ou preenchimento com silicone. Metade dessa quantia está mais interessada no preenchimento do que no levantamento dos seios. Alguns cuidados devem ser tomados, antes e depois do procedimento cirúrgico.

Cuidados

  • Procure um cirurgião plástico capacitado
  • Procure saber mais sobre o médico
  • Faça os exames pré-operatórios
  • Procure hospitais com estrutura adequada
  • Não faça nenhum tipo de esforço durante os 30 primeiros dias
  • Não se exponha ao sol por 3 meses depois do procedimento;
  • Use o sutiã indicado pós-operatório

Se optar pela cirurgia, procure entender antes o que realmente está proposto para a mesma. Só podem fazer a mesma, mulheres com idade superior a 18 anos. Os preços para tal estão avaliados em até R$5.000,00 reais.

Compra e venda de imóveis

Imóveis

Comprar e vender imóveis, não é uma tarefa tão fácil quanto se parece. A burocracia é muito grande, acompanhada de vários trâmites menores que precisam ser feitos sem hesitação. Antes de mais nada, indicamos que procure um corretor de imóveis. Ele poderá lhe orientar quanto a compra, venda e afins.

O profissional deve ser de sua inteira confiança, e é interessante que você mantenha contato com o comprador ou vendedor. Deixar somente nas mãos de um corretor, pode trazer prejuízos. Por isso, se organize para estar presente em todas as tramitações feitas pelo corretor contratado.

Cuidados

É importante que você faça a leitura de todos os documentos antes de fechar a compra ou a venda. Alguns imóveis podem apresentar atraso junto ao IPTU e outros impostos estabelecidos pelo governo. Peça ao seu corretor que providencie juntamente com o proprietário do imóvel , a Certidão Negativa do IPTU.

A compra e venda de um imóvel é um processo burocrático que exige tempo
Compra e venda de imóveis (Foto: Reprodução)

Depois disso, é importante que verifique as condições do imóvel. Caso queira alugar ou morar, é necessário que o mesmo tenha condições mínimas. Muitas vezes, ele pode apresentar boa conservação por parte exterior e grandes problemas em seu interior. Fique atento.

Rachaduras, vazamentos, canos quebrados, claridade, ventilação e tantos detalhes que nunca devem passar desapercebidos, devem ser vistoriados por você, pessoalmente antes da compra.

Procure saber também como são as condições vizinhas, contato com vizinhos, até mesmo peça para ficar alguns dias no imóvel e testificar.

Como é feito?

Antes de mais nada, precisa averiguar se existe a escritura devida do imóvel. Depois disso, basta se dirigir a um cartório e pedir orientações sobre os próximos procedimentos. Se houver alguma falha no sistema, o mesmo apresentará rapidamente evitando que faça uma compra indevida.

Impostos

Os impostos poderão ser analisados de acordo com as informações que obterá em cartório. O seu corretor neste momento deve estar atento a todos os pequenos detalhes que ocorrerão no período de negociação, compra ou venda. A apresentação dos documentos são indispensáveis.

Documentação

Para quem está vendendo, os documentos necessários são:

 Certidão Negativa da Vara Cível

 Certidão Negativa da Vara de Execução Fiscal

 Certidão Negativa de Tributos Federais

 Certidão Negativa Trabalhista

 Certidão de Onus Reais

 Certidão Negativa da Vara de Execução Fiscal

 Certidão de Quitação Fiscal e Enfiteutica

 Certidão Negativa da FUNESBOM

 Declaração de Quitação Condominial

 Imóvel Foreiro

Documentos do comprador:

 CPF (do comprador e do cônjuge)

 RG (do comprador e do cônjuge)

 Certidão de casamento

 Pacto antenupcial

 Certidão de óbito

 Informações sobre endereço

 Informações sobre a profissão

Contrato

Por fim, você precisa pedir orientações a seu advogado para redigir um contrato de compra e venda. Somente ele poderá indicar quais as cláusulas que necessitam estar estabelecidas no mesmo. Isso é ainda mais importante, quando a venda está sendo feita a uma imobiliária ou departamento da área.

A necessidade de fazer um contrato muito bem elaborado, começa desde o interesse até a redição do mesmo. As partes que o compõem devem ser: qualificação das partes, descrição do imóvel, valor, documentação, desocupação, dívidas e cláusula penal. 

Ao término de todos os processos, você deverá (ainda com seu corretor) marcar a assinação do mesmo. Essa “ajuda” do corretor, lhe custará em média R$3.500,00 ou uma porcentagem do valor do imóvel. A negociação pode ser feita com o mesmo, podendo assim aumentar ou abaixar o valor de seu trabalho.

O corretor de imóveis é um profissional que poderá lhe ajudar na hora de comprar ou vender
Corretor de imóveis (Foto: Reprodução)