Como comprar um terreno pela Caixa Econômica Federal?

Banco vinculado ao Governo Federal.

Compra de terreno pela Caixa Econômica Federal

Fazer a compra de um imóvel e ter a casa própria é sem dúvidas um dos sonhos da maioria dos brasileiros que estão em situação de aluguel. Mas nem sempre essa pode ser uma boa escolha, considerando todos os contras relacionados a estrutura do mesmo, a disponibilidade dos cômodos e muito mais.

É exatamente por isso que muita gente prefere adquirir um terreno. É nessa hora que a Caixa Econômica Federal pode te ajudar. Além disso, um terreno pode ser bem mais barato que um imóvel pronto. É importante apenas que o comprador tenha consciência do tamanho de seu comprometimento com o banco. O processo para fazer o cálculo e simular o processo por completo é muito simples. Clique e se dirija ao simulador de compra online do banco.

O processo de simulação é muito simples, você irá preencher todos os campos que se pede, indicando informações como:

  • Valor do terreno
  • Renda familiar
  • Se possui mais de 3 anos de trabalho sob o FGTS
  • Data de nascimento da pessoa de maior idade do grupo familiar
Banco vinculado ao Governo Federal.
Caixa Econômica Federal (Foto: Reprodução)

Os terrenos podem ser financiados em até 360 vezes. Além disso, é importante que o valor das parcelas não comprometam cerca de 30% da renda total bruta. Ao fim do processo de simulação, poderá conferir todas as opções disponíveis a você. O conteúdo será exibido de maneira detalhada e bem clara.

Dentre as informações inquiridas, estão:

 

  • Valor de cada uma das parcelas
  • Taxas de juros
  • Prazos do financiamento
  • A simulação também pode ser impressa.

Ao fim de todo, precisará se dirigir a uma agência da Caixa para iniciar o processo de compra. Somente através de orientação e de uma visita presencial será possível dar início aos trâmites. Depois disso você deve organizar uma sucessão de documentos. O processo é burocrático e leva em média cerca de 1 mês. A aprovação dependerá exclusivamente do banco.

Simulador de consórcio

A simulação de um consórcio pode ser feita através de alguns cliques!

Simulador de consórcio

O simulador tem como finalidade fazer uma espécie de orçamento, visando conforto maior na hora de realizar as compras através de consórcios. Para utilizá-lo, você precisará fornecer alguns de seus dados e dar indicação para avançar no site em que deseja calculá-lo.

Existem diferentes tipos de simuladores, geralmente estão aparentes no site oficial da empresa que fornecerá o serviço. Indicaremos alguns sites que disponibilizam tal serviço:

  1. Simulador Itaú
  2. Simulador Bradesco
  3. Simulador HONDA
  4. Simulador Luiza
  5. Simulador Banrisul
  6. Simulador Caixa
  7. Simulador Banco do Brasil
A simulação de um consórcio pode ser feita através de alguns cliques!
Simular consórcio (Foto: Reprodução)

Cada um dos portais acima indicados pedem informações específicas para dar continuação ao processo. A princípio deverá indicar que tipo de consórcio deseja, seja esse de carro, moto, imóveis ou de qualquer outro cunho. Supomos que você optou pelo consórcio de um automóvel.

No simulador do BB por exemplo, aparecerá uma sucessão de opções em carros que possivelmente você poderá obter através do consórcio. Além de informações referentes ao modelo do carro, como vezes a dividir, parcela mensal e preço total que estarão disponíveis para lhe oferecer uma melhor visão sobre a compra num todo.

Decidido pela compra, basta se dirigir a outro ponto do portal, que é a efetuação do consórcio. Todas as informações podem ser obtidas através da pesquisa no site que lhe interessa. Lembrando sempre que deve ser claro quanto a seus requisitos na hora de simular.

Documentação

Em primeira instância nenhum documento civil será requerido, dependendo também do portal, é possível que seja requisitado o seu nome completo, e-mail e dois telefones para contato.

Acompanhando direitinho a orientação dada pelo site, é impossível não obter sucesso em sua simulação. Por isso, procure prestar atenção no que lhe for pedido e descrito na hora de simular. Em caso de desistência da simulação, apenas feche a página e tudo será automaticamente anulado e/ou apagado.